Espaces de bureaux et de commerces à louer, quartier à haute densité résidentielle

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Le point de départ pour un succès d'affaires!


Situé dans le nouveau centre-ville de Blainville, au 794 Curé-Labelle, coin nord de la Seigneurie, ÉDIFICE BLAINVILLE offre des bureaux professionnels et de l'espace commercial à louer sur une base long-terme. 

 7 500 pieds carrés sont offerts par étage sur 3 étages, pour un total de 22 500 pieds carrés à louer. 


Quartier achalandé de Blainville

Les locaux à louer sont adossés aux milliers de condominiums qui ont été construits ces dernières années et il est à souligner que les projets y abondent toujours. La station de train pour se rendre à Montréal est à quelques centaines de mètres du futur édifice, ce qui motive la direction de la ville et les promoteurs immobiliers à développer ce secteur. L'intersection de Curé-Labelle et de la Seigneurie est aussi la porte d'entrée pour se rendre dans le quartier industriel de Blainville, tout aussi en expansion.

Clientèle mature et aisée

Il est important de savoir que Blainville peut se venter d'avoir le revenu moyen des habitants le plus élevé de la couronne nord de Montréal. Plusieurs PDG des grandes entreprises de la rive-nord résident à Blainville. De plus, la présence de 6 banques près de l'intersection de notre futur édifice locatif donne un bon indice quant au potentiel financier et commercial du secteur. La clientèle immédiate de notre immeuble commercial à louer est constituée principalement de condominiums dans lesquels résident des gens matures et aisés. Les quartiers qui accèdent par le boulevard de la Seigneurie et la rue Céleron, soit le Sentier du Maréchal, les Boisés du Parc Équestre, le Blainvillier, sont quant à eux, des quartiers constitués de maisons unifamiliales de hautes gammes.

Accessibilité rapide par l'autoroute 

L'accessibilité des locaux à louer est exceptionnelle. La sortie 25 de l'autoroute 15 mène directement sur le boulevard de la Seigneurie, à quelques centaines de mètres de nos espaces commerciaux et professionnels à louer. L'emplacement est simple et très facile à trouver pour la clientèle venant de l'extérieur.

Vocation de l'immeuble

La vocation de l'immeuble est orientée vers les services professionnels. Le rez-de-chaussée, avec ses plafonds de 13 pieds a été prévu pour que des commerces peuvent s'y installer.


vue arrièrre
vue arrièrre
Emplacement de l'édifice
Emplacement de l'édifice
Les belvédères de Blainville
Les belvédères de Blainville

Points forts du projet

  • - Visibilité exceptionnelle 
  • - Accès très rapide par l'autoroute 15, sortie 25
  • - Accès direct avec l'autobus numéro 9 de la station de métro Mont-Morency, Laval
  • - Station de train à 8 minutes de marche, ligne Montréal - St-Jérôme
  • - Quadrilatère commercial extrêmement achalandé
    • - 85 places de stationnement prévues

    • - Ascenseur
    • - Hauts plafonds, 10 pieds et 13 pieds
    • - Très fenestré avec système de climatisation performant
    • - Terrain bordé d'un ruisseau boisé
    • - Environnement constitué de nombreuses tours de condominiums 8 étages
    • - Propriétaire occupant s'assurant de l'entretien des lieux
    • - Clientèle du quartier immédiat: mûre et aisée
    • - Entrepreneur général expérimenté responsable du projet: GUIMOND CONSTRUCTION

Prix du loyer 

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