Espaces de bureaux et commerciaux à louer

 Achat discutable pour propriétaire occupant 

L'avenir du boul. du Curé-Labelle à Blainville, soyez dans les premières loges! 

Galerie photos

ÉDIFICE BLAINVILLE
ÉDIFICE BLAINVILLE
ENTRÉE ARRIÈRE
ENTRÉE ARRIÈRE
82 PLACES DE STATIONNEMENT
82 PLACES DE STATIONNEMENT
Local 102 et 104, 3 934 pcs louables, côté nord
Local 102 et 104, 3 934 pcs louables, côté nord
local 101 et 103, Total 3 437 pcs louables
local 101 et 103, Total 3 437 pcs louables
Local 204
Local 204
Kinatex Sports physio
Kinatex Sports physio
Clinique de santé familiale Praxis
Clinique de santé familiale Praxis
Centre professionnel
Centre professionnel
Local 102 et 104, 3 934 pcs louables, côté nord
Local 102 et 104, 3 934 pcs louables, côté nord
local 101
local 101
local 204
local 204
Chorel Dettes-Conseils
Chorel Dettes-Conseils
Clinique Dentaire Luminus
Clinique Dentaire Luminus
Centre professionnel psycho-social suite 303
Centre professionnel psycho-social suite 303
6 salles de toilette individuelles
6 salles de toilette individuelles

Emplacement / Emplacement =

Le point de départ pour un succès d'affaires!

Situé dans le Quartier de la Gare de Blainville, précisément au 794 Boulevard du Curé-Labelle, Édifice Blainville offre en location des locaux à aménager selon vos besoins, des bureaux entièrement aménagés, loués sur une base individuelle avec cuisine et salle d'attente partagée.

Nous avons présentement 3 locaux disponibles:  2e étage :1 424 pcs, RDC: 3 934 pcs et 3 438 pcs d'espaces louables. Les 2 locaux du RDC peuvent être jumelés par le couloir.


Quartier très achalandé de Blainville

Les locaux à louer sont adossés aux milliers de condominiums qui ont été construits ces dernières années et il est à souligner que les projets de condos y abondent toujours. La station de train pour se rendre à Montréal est à quelques centaines de mètres de nos locaux à louer, ce qui motive la direction de la ville et les promoteurs immobiliers à développer ce secteur. L'intersection de Curé-Labelle et de la Seigneurie est aussi la porte d'entrée du quartier industriel de Blainville, tout aussi en expansion.

Clientèle mature et aisée

Il est important de savoir que Blainville peut se venter d'avoir le revenu moyen par habitant le plus élevé de la couronne nord de Montréal. Plusieurs PDG de grandes entreprises de la rive-nord résident à Blainville. De plus, la présence de 6 banques dans un court périmètre de notre édifice locatif donne un bon indice quant au potentiel financier et commercial du secteur. La clientèle immédiate de notre immeuble commercial à louer est constituée principalement de condominiums dans lesquels résident des gens matures et aisés. Les quartiers qui accèdent par le boulevard de la Seigneurie et la rue Céleron, soit le Sentier du Maréchal, les Boisés du Parc Équestre, le Blainvillier, sont, quant à eux, des quartiers constitués de maisons unifamiliales de très hautes gammes.

Accessibilité rapide par l'autoroute 

L'accessibilité des locaux à louer est exceptionnelle. La sortie 25 de l'autoroute 15 mène directement sur le boulevard de la Seigneurie, à quelques centaines de mètres de nos espaces commerciaux et professionnels à louer. L'emplacement est simple et très facile à trouver pour la clientèle venant de l'extérieur.

Vocation de l'immeuble et locataires recherchés

La vocation de l'immeuble est orientée vers les services professionnels. Le rez-de-chaussée, avec ses plafonds de 13 pieds, a été prévu pour que des commerces puissent aussi s'y installer. Le milieu de la santé, tel qu'optométriste, opticien, podiatre, audioprothésiste, clinique du sommeil, phlébologue, psychologues, pharmacie, est priorisé, mais tous les milieux professionnels, tels que firmes comptables, d’avocats, de notaires, d'ingénieurs, banques, institution financières, institutions gouvernementales, etc. sont aussi invités. Pour notre RDC de 3 934 pcs, sont aussi invités les restos santés, cafés-gelato-traiteur-plats préparés, épicerie spécialisée, étant donné la forte demande du quartier pour ce type de commerce.  

Locataires occupants 

Nos locataires, très heureux d'avoir choisi de louer à Edifice Blainville/Complexe Santé Blainville, sont : 

- Praxis Clinique de Santé Familiale et Médico-Esthétique, filiale de Santé Sedna

- Clinique Dentaire Luminus

- Kinatex Sports Physio Blainville

- Chorel Dettes-Conseils, syndic autorisé en insolvabilité

- Centre professionnel:  

 - Annie Pineault, psychologue
 - Stéphanie Perey, orthopédagogue 
 - Sylvie Moderie, sexologue et psychothérapeute
 - Marie-Eve Landreville, sexologue et psychothérapeute

- Edith Legault, Tzifa ressourcement

- Plusieurs autres professionnels du milieu psychosocial

 


Points forts du projet

  • - Visibilité exceptionnelle 

  • - Accès très rapide par l'autoroute 15, (sortie 25) et l’autoroute 640

  • - Accès direct avec l'autobus numéro 9 de la station de métro Montmorency, Laval - St-Jérôme

  • -  Station de train Blainville à 8 minutes de marche, ligne Montréal - St-Jérôme

  • - Voisin immédiat du quartier industriel de Blainville, par boul. de la Seigneurie

  • - Quadrilatère le plus achalandé de la rive-nord et très peu de services au particuliers (soins, nourriture)

  • - 82 places de stationnement

  • - Ascenseur

  • - Hauts plafonds, 10 pieds aux étages et 13 pieds au rdc

  • - Très fenestré avec verre et système de climatisation performant

  • - Environnement constitué de milliers de condominiums 6-8 étages, existants et à construire et de quartiers familiaux prestigieux

  • - Propriétaire occupant, alors qualité de construction et entretien supérieur

  • - Clientèle du quartier immédiat: mûre et aisée

  • - Une visite vous donnera le coup de foudre.

Prix du loyer 

  • À discuter par téléphone
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